Ihr Familiendomizil mit Allem, was das Herz begehrt

Das im Jahr 1998 erbaute Ein- bis Zweifamilienhaus überzeugt durch seine Geräumigkeit, seine heimische Atmosphäre und die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Die Immobilie eignet sich aufgrund der familienfreundlichen Umgebung und der großzügigen Fläche ideal für eine mehrköpfige Familie und als Mehrgenerationenhaus. Hier finden nicht nur alle Ihren Platz, sondern auch genügend Freiraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein glückliches Zusammenleben.

Das von der Straße erhobene und in sonniger Hanglage erbaute Haus befindet sich auf einem ca. 690 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 259 m² verteilt sich über drei Geschosse, sodass das Potenzial für drei separaten Wohneinheiten gegeben ist. Hinzukommt eine Nutzfläche von weiteren ca. 76 m², ein Gartenhaus, eine Doppelgarage und ein Außenstellplatz.
Das Haus verfügt über zwei Hauseingänge, jeweils einen für das Untergeschoss und einen für die zwei oberen Stockwerke.

Im Untergeschoss finden Sie zwei Hobbyräume, ein Badezimmer, ein Abstellraum, die Waschküche, den Raum für die Haustechnik und zwei Kellerräume. Der Hobbybereich wurde über die Südseite noch um einen Glasanbau erweitert und besticht durch helle Lichtverhältnisse, eine optimale Nutzbarkeit und Potenzial zur Einliegerwohnung. Die notwendigen Anschlüsse für eine Küche und eine Waschmaschine sind hier bereits vorhanden.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit anliegender Küche und Speisekammer, sowie ein Bad, ein separates WC und eine Garderobe zur Verfügung. Die Süd-West-Terrasse, ausgestattet mit einer elektrischen Koffermarkise, erreichen Sie über das Wohnzimmer. Auch die beiden Schlafzimmer verfügen über eine Terrasse und werden mit dem Außenbereich auf der Ost-Südseite verbunden.

Das Dachgeschoss mit einer ähnlichen Raumaufteilung und großen Fensterflächen, besteht aus 2 Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Badezimmer und einem separaten WC, sowie einer Abstellkammer und gleich zwei Balkone nach Süd/West (Hausvorderseite) und auf die Ostseite (Hausrückseite).

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Immobilie ist nicht vermietet/ nicht bewohnt und kann direkt nach Kaufpreiszahlung übernommen werden.

Überzeugen Sie sich selbst und senden Sie mir eine Anfrage für weitere Informationen und die Abstimmung eines Besichtigungstermins!