STOLZ Immobilien: Moderne & attraktive Kapitalanlage ++hochwertig möbliert mit über 5 % Rendite++
Das hier angebotene Apartment eignet sich als attraktive Kapitalanlage mit einer in Aussicht gestellten Rendite von ca. 4 %!
Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss und kann stufenlos erreicht werden. Es verfügt über ca. 22,20 m² Wohnfläche und eine Terrasse.
Als Wohnmittelpunkt der Immobilie präsentiert sich der helle Wohn- und Schlafbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur Terrasse. Ein modernes, hochwertig gefliestes und ausgestattetes Bad (mit WC, Waschbecken und ebenerdiger Dusche), eine Küchenzeile mit Hochschränken und ausreichend Stauraum, sowie eine praktische Abstellnische runden das Wohnkonzept vollständig ab.
Zum Wohnkomfort gehört außerdem ein PKW-Stellplatz im Untergeschoss, der einfach über den Lift oder das Treppenhaus erreicht werden kann.
Die Immobilie ist voll möbliert, hochwertig ausgestattet, in einem neuwertigen Zustand und zuverlässig vermietet.
Die monatliche Mieteinnahme setzt sich zusammen aus: 545,00 € Kaltmiete (letzte Anpassung 01.01.23), zzgl. 70,00 € Vorauszahlung Nebenkosten, plus 40,00 € für den Stellplatz in der Tiefgarage.
Das moderne Wohnhaus (Fertigstellung 2020) verfügt über den KFW-Standard 55, Fern-/und Nahwärme, Blockheizkraftwerk-Anlage (BHKW).
Zwei einladende Dachterrassen für die gemeinschaftliche Nutzung stehen für die Hausbewohner zur Verfügung.
Ebenso vorhanden ist ein Gemeinschaftswaschraum und eine Tiefgarage (für PKW und Fahrräder) im Untergeschoss.
Die weiteren Wohnungs-Unterlagen und Informationen zum Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage.