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Objektarten Alle zum Kauf

STOLZ Immobilien: Geräumiges Split-Level-Haus mit sonnigem Garten und Garage!

Dieses charmante Reihenendhaus in Split-Level-Bauweise, überzeugt mit einen durchdachten Grundriss auf vier versetzten Ebenen, einer großzügigen Wohnflächen und einem weitläufigen Garten mit Südausrichtung.

Vom Eingang aus verlaufen vier Level in den oberen und weitere zwei Level in den unteren Bereich des Hauses.
Das Haus bietet derzeit fünf Zimmer, drei Bäder, ein separates WC und zwei Küchen. Ein Abstellraum, sowie der Heiz- und Waschraum befinden sich in Untergeschoss.
Einer der Highlights bildet die Galerie mit dem offenen Koch- und Essbereich auf den obersten zwei Ebenen.
Mit Blick auf den Garten verfügt das Haus über zwei Balkone und eine große Terrasse, die zum geselligen Beisammensein, Entspannen und Verweilen einlädt.

Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch eine Garage mit elektrischem Tor und einen Stellplatz mit Wallbox direkt vor dem Haus.
Ein Garten- und Fahrradhaus vervollständigt die ansprechende Außenanlage.

Die Wohnräume sind mit gepflegtem Mosaik-Parkett ausgestattet, in der Küche, auf den Treppen/Fluren sind Natursteinfliesen (Jura Marmor) verlegt.
Die Holzfenster (Meranti Fensterrahmen, Doppelverglasung) stammen aus dem Baujahr, ersetzt wurden 2009 die Dachflächenfenster in der Galerie. Beheizt wird das Haus durch eine Gas-Zentralheizung, aus dem Jahr 2001 mit einer Hocheffizienzpumpe (2014) . Auf der Südseite des Hauses befinden sich Balkonkraftwerke (PV), welche die Hausversorgung mit Solarstrom unterstützen.
Die Bäder stammen aus dem Baujahr, einzelne Elemente wurden bereits ausgetauscht.

Das Haus war bis zuletzt durchgehend bewohnt und kann zu Wunschtermin an den neuen Eigentümer übergeben werden.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und die Möglichkeiten dieser schönen Immobilie und verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim für die ganze Familie!

STOLZ Immobilien: Neuwertige Maisonette-Wohnung mit EEK A+ am Stadtpark Zuffenhausen

Diese schöne Maisonettewohnung befindet sich in einem 2019 fertiggestelltem Wohnhaus in zweiter Reihe, bestehend aus vier Parteien. Die Wohnung erstreckt sich über zwei großzügige Etagen im 1.Obergeschoss und Dachgeschoss des Hauses. Mit vier Zimmern und Balkon, bei einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine Familie in einer modernen Wohnatmosphäre.

Eine große, offene Küche mit anliegendem Essbereich und Balkon schafft die besten Voraussetzungen für ein familiäres Beisammensein. Der Balkon mit Süd-Westausrichtung (ca. 15 m²) verfügt über eine elektrische Markise, die an heißen Tagen Schatten spendet und den Außenbereich perfekt ergänzt.
Das Wohnzimmer, sowie ein weiteres Zimmer (z.B. Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro, o.ä.) und ein Bad, befinden sich ebenfalls auf der Eingangsebene.

Über die Treppe nach oben gelangen Sie auf die Dachgeschossebene. Hier erwarten Sie zwei weitere Zimmer und das Masterbad. Das Masterbad liegt mittig von beiden Zimmern und verfügt über eine komfortable Ausstattung, zwei große Fensterflächen (Milchglas) und entsprechend viel natürlichem Licht. Einer der Highlights ist hier die Whirlpool-Eck-Badewanne und die Walk-In-Dusche im eleganten Grau.

Der über der Wohnung liegende Dachspitz ist als Sondernutzungsrecht der Wohnung zugeordnet und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Keller-/Abstellraum im Untergeschoss ist ebenfalls vorhanden.

Im Wohnangebot enthalten ist ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, in dem Sie Ihr Auto bequem und sicher parken und ggf. auch über die vorhandene Wallbox laden können. Der Stellplatz ist abschließbar mit einem elektrischen Tor.

Der Gebäudezustand ist neuwertig und entspricht energetisch, sowie technisch einem sehr guten Standard. Insgesamt bietet diese Maisonettewohnung ein attraktives Wohnkonzept, welches keine Wünsche offen lässt!

Die Immobilie ist nicht vermietet und wird nach Vereinbarung frei.

Sie sind interessiert an dieser schönen, neuwertigen Maisonette-Wohnung in Stuttgart Zuffenhausen?
Kontaktieren Sie mich gerne zur Beantwortung offener Fragen und/oder zur Abstimmung eines Besichtigungstermins.

STOLZ Immobilien: Forstwirtschaftliche Fläche in Stuttgart Uhlbach

Zum Verkauf steht diese forstwirtschaftliche Fläche mit einer Größe von ca. 780 qm, gelegen in malerischer Hanglage in Stuttgart Uhlbach. Dieses Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, eine nachhaltige Waldnutzung zu betreiben oder die Natur in ihrer ursprünglichen Form zu genießen.

Auch eine Nutzung als Gartengrundstück ist denkbar. JEDOCH IST KEINE BEBAUUNG MÖGLICH!

Umgeben von grünen Wäldern und Wiesen lädt diese Fläche dazu ein, die Schönheit der Natur zu erleben und sich in der Ruhe der Umgebung zu entspannen. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über einen befestigten Weg.

STOLZ Immobilien: Helle, großzügige 4-Zi.-Wohnung mit 2 Balkonen

Willkommen in dieser großzügigen 4-Zimmer-Wohnung - eine ideale Gelegenheit für Käufer, die das Potenzial dieser Räume entfalten und Ihr handwerkliches Geschick einsetzen möchten!

Die Wohnung im 1. Obergeschoss des Hauses bietet ca. 102 m² Wohnfläche, einen durchdachten Grundriss mit vier Zimmern, zwei Balkonen, sowie weiteren Annehmlichkeiten.

Dazu gehören eine separate Küche mit anliegender Speisekammer, ein Tageslichtbad und ein separates WC. Die zeitlose Raumaufteilung sowie regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen am Haus, eine Badsanierung und ein Fenstertausch 2010 bieten Ihnen eine solide Grundlage, um die Immobilie nach Ihren Wünschen neu zu gestalten und neue Ideen umzusetzen.
Eine übersichtliche und klare Aufteilung durch den mittig angelegten Flur ermöglicht unterschiedliche Nutzungskonzepte für die Wohnung. Von einer komfortablen Familienwohnung bis hin zur lukrativen WG-Vermietung ist hier alles denkbar.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem der zwei Balkone und genießen von dort aus einen malerischen Blick auf die Parkanlage der Villa Berg. Der zweite Balkon verfügt über sonnige 8 m² und ist zum Innenhof ausgerichtet.

Zum Wohnangebot gehören zudem eine Garage, zwei geräumige Kellerabteile und ein Abstellraum auf der Dachbühne, der Ihnen zusätzlichen Stauraum zur Verfügung stellt.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um hier Ihre eigenen Ideen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das ganze Potenzial dieser Immobilie!

STOLZ Immobilien: Exklusives Baugrundstück in begehrter Lage – geeignet für ein MFH

Das hier angebotene Grundstück befindet sich in attraktiver und gefragten Lage von Stuttgart-Möhringen.
Ingesamt werden ca. 2/3 von 1.337 m² Grundstück (mit Altbestand) verkauft (ca. 900m²).
Das Grundstück mit O-S-W-Ausrichtung und wunderschönem Baubestand, eignet sich für den Neubau eines Mehrfamilienhaues. Die Bebauung erfolgt nach Bebauungsplan.

Bei Interesse erhalten Sie gerne weitere Unterlagen zur Liegenschaft: Z.B. den aktuellen Auszug aus dem Liegenschaftskatatster, sowie den gültigen Bebauungsplan, damit Sie prüfen können, ob Ihr Bauvorhaben hier optimal umgesetzt werden kann.

Bitte senden Sie und bei Interesse eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

STOLZ Immobilien: Maisonettewohnung in urbaner Lage mit Dachterrasse und Weitblick über die Stadt

Diese wunderschöne und großzügige Maisonette-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten, repräsentativen Eckgebäude (Baujahr ca. 1898), welches insgesamt aus sechs Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss besteht.

Die Wohnung selbst erstreckt sich über ca. 121 m² Wohnfläche im I. und II. Dachgeschoss des Hauses.
Die zweite Dachetage wurde um ca. 1984 ausgebaut und ist heute eine Fläche für Wohnen, Leben und Arbeiten. In der Wohnung erwartet Sie ein einladendes, freundliches Ambiente und lichtdurchflutete Räume. Die Terrasse und die großen Fenster bieten einen tollen Blick über die Stadt.

Der Wohnungseingang befindet sich im ersten Dachgeschoss. Auf dem ersten Geschoss befinden sich Garderobe und Abstellraum, zwei Schlafzimmer sowie das großzügige Badezimmer und ein separates WC.
Das Tageslicht-Bad mit Marmorfliesen verfügt über eine Whirlpool-Wanne, eine extra Dusche mit Glastüre, zwei Waschbecken sowie Einbauschränke und einen Waschmaschinenanschluss.

Über die Treppe, die um die Ecke verläuft, gelangen Sie auf die zweite Etage der Wohnung.
Moderne Glaselemente und eine lichtdurchflutete, offene Wohnfläche gestalten hier den Raum.
Es überzeugt der unvergleichlicher Flair, der sowohl Entspannung als auch den Alltag in besonderer Art und Weise zusammenbringt.

Neben dem Wohn- und Essbereich, einer separierten Küche und einem Arbeitsplatz finden Sie auf der Ostseite einen beheizten Wintergarten mit Panoramascheibe als einen besonderen Ort der Erholung und Ruhe. Vervollständigt wird das exklusive Wohnangebot durch eine private Dachterrasse auf der Westseite. Mit einem unvergleichlichen Weitblick über die Dächer der Stadt lassen sich hier schöne Stunden verbringen, ob mit Freunden, zu zweit oder allein.

Zur Wohnung gehören außerdem 2 Kellerabteile (I. & II. Untergeschoss).
Ein Pkw-Stellplatz (Garage) kann angemietet werden.

Die Wohnung ist nicht vermietet und kann zum Wunschtermin an den neuen Eigentümer übergeben werden. Nach Absprache können auch die Möbel teilweise oder vollständig übernommen werden.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin, überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartig schönen Immobilie, die sich zur Selbstnutzung, aber auch als Kapitalanlage eignet.