Images

Kaltmiete

850 €

ca. 70 m²

Wohnfläche

Zimmer

1971

Baujahr

Kontaktanfrage

STOLZ Immobilien – DG-Wohnung für Singles & Pärchen zum Wohlfühlen

Dachgeschoss zur Miete

Vermietet

Objekt-Nr: 230823148#dQdiCR

Price

Kaltmiete:: 850 €

Warmmiete:: 1.050 €

Nebenkosten:: 200 €

Heizkosten in NK. enthalten:: Ja

Kaution:: 2550

Area

Wohnfläche:: ca. 70 m²

Zimmer:: 2

Kellerfläche:: ca. 15 m²

Balkon/Terrasse Fläche:: ca. 13 m²

Rooms / Corridors

Schlafzimmer:: 1

Badezimmer:: 1

Terrassen:: 1

Structural condition

Baujahr:: 1971

Zustand:: modernisiert

Unterkellert:: Ja

Additional information

verfügbar ab:: Februar 2024

Modernisierungen:: 2024

Equipment details

Bad mit:: Wanne, Fenster

Küche:: Einbauküche

Boden:: Parkett

Pitch details

Freiplatz:

Anzahl:: 1

Miete:: 50 €

Beschreibung

Diese schöne Dachgeschoss-Wohnung in Stuttgart-Obertürkheim kann ab dem 01.Februar 2024 bezogen werden.

Die 2-Zimmerwohnung mit ca. 70 m² Fläche eignet sich vor allem für Singles und Pärchen.
Der Grundriss besteht aus einem großen, offenen Wohn-und Esszimmer mit Dachterrasse, einer separaten Küche mit allen Elektrogroßgeräten für den alltäglichen Gebrauch, einem Flur, einem Schlafzimmer und einem Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC.

Die Wohnung befindet sich ganz oben in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Hier überzeugt vor allem die private und ruhige Atmosphäre. Die Dachterrasse als absolutes Highlight, lädt ein zum Verweilen, Entspannen und geselligen Zusammensitzen. Durch die umgebenden Bäume und repräsentative Nachbarschaftsbebauung ist der Ausblick besonders schön.

Der Boden im Schlafzimmer wird bis zum Einzug noch erneuert (Laminat).

Ein Waschraum befindet im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses, wo Sie Ihren eignen Waschmaschinen-Stellplatz haben.

Zur Wohnung gehören 2 Kellerabteile, die reichlich Platz zur Verfügung stellen.

Optional kann ein ebenerdiger PKW-Stellplatz zur Wohnung angemietet werden.

Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 850,00 € / Monat
Nebenkosten (inkl. Heizkosten) + 200,00 € / Monat
Stellplatz (optional): 50,00 € / Monat

Lage

ÖPNV:
– S-Bahn Untertürkheim, ca. 600 m zu Fuß
( von dort aus ca. 15 min Fahrzeit mit der S-Bahn bis Stuttgart-Mitte)
– Bushaltestelle ‚Bergstaffelstraße‘ ca. 300m zu Fuß (Linie 61, N7)

EINKAUFEN:
– Ortskern Obertürkheim ca. 5 min zu Fuß
– Aldi ES-Mettingen ca. 3 min mit dem Auto
– Kaufland S-Untertürkheim ca. 4 min mit dem Auto
– Bauhaus S-Untertürkheim, ca. 4 min mit dem Auto
– Müller Drogerie, ca. 8 min mit dem Auto
– Apotheken, Friseure, Post-Filialen, Tankstellen, etc. in der Nähe

FREIZEIT:
– Kinothek Untertürkheim ca. 6 min zu Fuß
– Grapkapelle auf dem Württemberg (Ausflugsziel), Weinberge zum Spazieren gehen
– Gastronomie und Bars in der Umgebung
– Burg Esslingen ca. 17 min mit dem Auto
– ‚Das ES‘ Shoppingcenter ca. 10 min mit dem Auto
– Stuttgart Stadtmitte, ca. 20 min mit dem Auto
– Neckarufer Stuttgart ca. 8 min mit dem Rad

Ausstattung

– Verfügbar ab Februar 2024
– Fläche ca. 70 m²
– Dachterrasse ca. 13 m²
– Tageslichtbad (weis/blau) mit Wanne, WC und Waschbecken
– Großes Schlafzimmer (mit Dachfenster/ Elektrischer Rollladen, neuer Boden 2024)
– Separate Küche, Einbauküche mit allen Elektrogroßgeräten vorhanden und im Mietpreis enthalten
– Parkett im Wohn-und Esszimmer
– Laminat im Schlafzimmer
– Fliesen im Badezimmer
– Waschraum mit eignen Waschmaschinen-Stellplatz
– 2 Kellerabteile
– OPTIONAL: 1 PKW Garagen-Stellplatz
– Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten!

Sonstiges

Bei Interesse an der Wohnung zur Miete (ab dem 01.02.2024) bitten wir Sie um schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (inkl. Rufnummer).

+++ Hinweis: Ihre Anfrage kann nur bearbeitet werden, wenn uns Ihre persönlichen Daten vollständig vorliegen! +++

Bei allen Angaben handelt es sich um Information Dritter, STOLZ Immobilien übernimmt deshalb keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit.

Wir bitten im Voraus um Verständnis für mögliche Verzögerungen aufgrund der hohen Nachfrage. Wir kümmern uns schnellstmöglich um Ihr Anliegen.